Un tarif à la location, rien à choisir

Pas d'offre à comparer, pas de limite de SCI, de locataires ni de factures. Vous payez vos locations en cours, et toutes les fonctions sont incluses. Sans engagement.

Offre de lancement Gratuit jusqu'au 31 décembre 2026 pour les 500 premières SCI inscrites

Quel que soit leur nombre de locations. Inscrivez votre SCI dès maintenant et profitez de toutes les fonctionnalités sans frais jusqu'au 31 décembre 2026.

Le barème

Le prix se calcule par tranches successives, comme un barème : chaque location coûte le prix de sa tranche. Une location est un bail en cours, quel que soit le nombre de lots qu'il porte.

Tranche Par location et par an
1re location 24,90 € HT
Locations 2 à 10 19,90 € HT
Locations 11 à 20 18,90 € HT
À partir de la 21e 17,90 € HT

La dernière tranche se poursuit sans limite : un portefeuille qui grandit n'a jamais à renégocier son tarif.

Une location est un bail en cours, quel que soit le nombre de lots qu'il porte et le nombre de factures qu'il produit.

Abonnement annuel de votre SCI

104,50 € HT

soit 125,40 € TTC par an

L'année où une location prend effet, cet abonnement n'est pas appelé : seule sa mise en service vous est facturée, au prorata des mois restant à courir.

Prix TTC calculés au taux de 20 %. Une SCI qui loue des locaux nus sans avoir opté pour la TVA ne récupère pas cette taxe : c'est le prix TTC qu'elle supporte réellement. Le barème se lit par SCI : si vous en détenez plusieurs, chacune a son abonnement et repart de la première tranche. Le nombre de SCI, lui, n'est pas limité et ne se facture pas.

Deux lignes sur vos factures

Nous préférons le dire ici plutôt que de vous le laisser découvrir sur une facture.

L'abonnement annuel

Émis au 1er janvier, calculé sur le barème ci-dessus et sur le nombre de locations en cours ce jour-là. Deux SCI de cinq locations paient toutes les deux 104,50 € HT.

L'abonnement annuel n'est jamais proratisé. L'année de votre première location, vous ne payez que sa mise en service.

La mise en service d'une location

Facturée à la signature du bail, au prix de sa tranche et au prorata des mois restant à courir jusqu'au 31 décembre. Le compte part du plus tardif des deux mois, celui de la prise d'effet et celui de la signature : vous ne payez ni avant que la location existe, ni avant de l'avoir saisie. C'est là qu'est le travail : une fiche locataire, un bail et ses annexes, un dépôt de garantie, une assurance à suivre, et la sortie du précédent avec son décompte.

Rien n'est facturé à ce titre à partir du 1er octobre : la location est simplement comptée à l'abonnement du 1er janvier suivant. Un avenant, une sous-location ou un changement de dénomination ne déclenchent rien.

Le changement de locataire

Un forfait de 9,90 € HT, quel que soit le mois et sans prorata. Ce n'est pas une location de plus : le local reste facturé une seule fois dans l'année, et le rang de la SCI ne bouge pas. Il couvre la sortie du précédent preneur, son décompte, et l'entrée du suivant.

Ce forfait ne suit pas la limite du 1er octobre : une cession de décembre est donc facturée quand une location nouvelle du même jour ne l'est pas. Un avenant, une sous-location et un changement de dénomination ne déclenchent rien.

Une location qui s'arrête ne se rembourse pas et produit son effet au renouvellement suivant. Le client est la SCI : si vous en gérez plusieurs, chacune reçoit sa propre facture, à son nom, et vous les retrouvez toutes depuis le même compte.

Tout est inclus

Il n'y a pas de fonction réservée à une offre supérieure : le tarif ne dépend que du nombre de locations.

  • Nombre de SCI illimité
  • Nombre de locataires illimité
  • Nombre de factures illimité
  • Factures électroniques au format Factur-X (EN16931)
  • Envoi et réception via une plateforme agréée, frais inclus
  • Factures de loyer récurrentes et quittances
  • Baux de location, sans limite de quantité
  • Révision de loyer, charges locatives et échéances des baux
  • Espace locataire en lecture seule
  • Export FEC pour votre expert-comptable
  • Accès en consultation pour votre expert-comptable
  • Archive mensuelle de vos documents, par courrier électronique

Sur mesure

Le barème ne s'arrête à aucun volume : un portefeuille important reste tarifé à la tranche. Le sur mesure est réservé à ce qui sort du produit, comme une reprise de données particulière ou un besoin d'intégration avec vos autres outils.

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Questions sur les tarifs

À la location en cours, par tranches successives : 24,90 € HT par an pour la première location, 19,90 € de la deuxième à la dixième, 18,90 € de la onzième à la vingtième, 17,90 € au-delà. Il n'y a pas d'offre à choisir ni de limite de SCI, de locataires ou de factures : cinq locations dans une même SCI coûtent 104,50 € HT par an. Le barème s'apprécie SCI par SCI, chacune étant cliente à part entière et recevant sa propre facture, à son nom.
La location entre dans votre abonnement au 1er janvier suivant, et sa mise en service est facturée à la signature du bail, au prorata des mois restant à courir jusqu'au 31 décembre, comptés du plus tardif des deux mois : la prise d'effet ou la signature. Une location dont ce mois se situe à partir du 1er octobre n'est pas facturée à ce titre : elle est simplement comptée à l'abonnement de l'année suivante. Une location qui s'arrête ne se rembourse pas et produit son effet au renouvellement.
Non. L'abonnement est annuel mais sans engagement. Vous vous opposez au renouvellement depuis l'écran Ma SCI de votre espace, en un clic, sans préavis ni frais : l'abonnement va jusqu'à son terme et n'est pas reconduit. Aucun remboursement au prorata n'est effectué.
Le paiement est effectué annuellement, d'avance, sur l'année civile (du 1er janvier au 31 décembre). Le client est la SCI : chacune reçoit sa propre facture, à son nom. Une facture conforme vous est adressée à chaque échéance ; elle précise les moyens de règlement acceptés. Aucun paiement n'est encaissé directement sur le site et aucune coordonnée bancaire ne vous est demandée à l'inscription.
Non. L'abonnement annuel n'est jamais proratisé, et il n'est appelé qu'au 1er janvier : l'année de votre première location, vous ne payez que sa mise en service, au prorata des mois restant à courir jusqu'au 31 décembre. Une location dont ce compte partirait à partir du 1er octobre ne vous coûte rien cette année-là.
Il n'y a plus aucune limite de ce genre. Vous créez autant de SCI, de locataires et de factures que votre activité en demande, et rien n'est jamais refusé : une facture de loyer est un acte comptable dû à une échéance, elle part toujours. Seul le nombre de locations en cours détermine le prix.
Il ne compte pas. Seules les locations en cours sont comptées, c'est-à-dire les baux signés ou actifs dont la date de début est atteinte et qui ne sont pas résiliés. Un bail en brouillon, un bail signé pour un début dans trois mois et un local vide ne coûtent rien.

Prêt à essayer ?

À partir de 24,90 € HT par an, soit 29,88 € TTC. Sans engagement.

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